?電視墻

監(jiān)控機(jī)房

????隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)水平的提高，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展與提高，促使家庭實(shí)現(xiàn)了生活現(xiàn)代化，居住環(huán)境舒適化、安全化。這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面，改變了人們生活習(xí)慣，提高了人們生活質(zhì)量，智能住宅也正是在這種形勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生的。智能住宅是綜合考慮物業(yè)管理、住戶的管理及使用需求，完善的集樓宇自控、建筑節(jié)能、小區(qū)綜合安防和家居智能化于一身。盡力達(dá)到完美與和諧的統(tǒng)一將各種與樓宇設(shè)備、家用電器和安防裝置，通過網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)連接到管理平臺(tái)進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和管理，實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)統(tǒng)一，從而為人們創(chuàng)造一個(gè)便利的生活環(huán)境。

????傳輸網(wǎng)絡(luò)是實(shí)現(xiàn)智能化住宅小區(qū)管理和控制的神經(jīng)，這種“物物相連”的技術(shù)被稱為“物聯(lián)網(wǎng)”。物聯(lián)網(wǎng)的核心和基礎(chǔ)仍然是互聯(lián)網(wǎng)，是在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)之上的延伸和擴(kuò)展的一種網(wǎng)絡(luò)，其用戶端延伸和擴(kuò)展到了任何物品與物品之間，進(jìn)行信息交換和通信。物聯(lián)網(wǎng)在智能化小區(qū)中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在公用設(shè)備樓宇自控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等方面。

????二、樓宇自控系統(tǒng)

????樓宇自控采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)小區(qū)內(nèi)暖通空調(diào)、給排水、供配電、照明、電梯、消防進(jìn)行全面有效的監(jiān)控和管理，提高小區(qū)的綜合使用功能和物業(yè)管理的效率，確保小區(qū)內(nèi)所有公用設(shè)備處于高效、節(jié)能、最佳運(yùn)行狀態(tài)，提供一個(gè)安全、舒適、快捷的工作環(huán)境。主要實(shí)現(xiàn)以下功能:

????冷熱源系統(tǒng)控制

????冷凍機(jī)組的臺(tái)數(shù)控制、冷凍系統(tǒng)的聯(lián)鎖控制、設(shè)備的自動(dòng)切換及故障設(shè)備的自動(dòng)鎖定、冷卻塔控制、壓差旁通控制、水泵監(jiān)測(cè)、膨脹水箱液位控制、空調(diào)熱源監(jiān)控、空調(diào)熱交換器控制、膨脹水箱液位控制、空調(diào)熱水的旁通壓差控制。

????空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)控制

????空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組檢測(cè)與控制，實(shí)現(xiàn)監(jiān)測(cè)空調(diào)機(jī)組的啟停狀態(tài)、濾網(wǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)警、根據(jù)送風(fēng)溫濕度來控制閥門的開度、監(jiān)測(cè)送風(fēng)溫濕度功能。

????送排風(fēng)系統(tǒng)

????實(shí)現(xiàn)設(shè)定風(fēng)機(jī)的啟停時(shí)間、監(jiān)測(cè)特定區(qū)域的CO、CO2的濃度、監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警和手動(dòng)/自動(dòng)狀態(tài)，當(dāng)風(fēng)機(jī)發(fā)生故障時(shí)，發(fā)出報(bào)警信號(hào)、排風(fēng)機(jī)進(jìn)行啟?？刂频裙δ?。

????給排水系統(tǒng)監(jiān)控

????實(shí)現(xiàn)監(jiān)測(cè)各生活水池、生活水箱的高低液位、監(jiān)測(cè)生活水泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)、監(jiān)測(cè)生活凈水和消防水的水流狀態(tài)、監(jiān)測(cè)消防泵和凈水泵運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)、監(jiān)測(cè)穩(wěn)壓泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)、監(jiān)測(cè)集水井的高、低液位等功能。

????變配電系統(tǒng)監(jiān)測(cè)

????監(jiān)測(cè)高壓進(jìn)線的斷路器合、分狀態(tài)、三相電流、電壓、有功功率、功率因數(shù)及用電量；

????監(jiān)視低壓進(jìn)線與聯(lián)絡(luò)的配電開關(guān)狀態(tài)、三相電流、電壓、有功功率和無功功率及低電壓報(bào)警；

????監(jiān)視每臺(tái)變壓器的溫度。

????智能照明控制

????根據(jù)住宅小區(qū)不同區(qū)域?qū)φ彰鞯牟煌?，結(jié)合小區(qū)內(nèi)生活群體的作息時(shí)間，實(shí)現(xiàn)不同時(shí)段對(duì)照明環(huán)境的要求自動(dòng)進(jìn)行時(shí)間控制，時(shí)間控制模式按時(shí)段可分為凌晨模式、清晨模式、上午模式、中午模式、下午模式等。同時(shí)，各類模式燈光環(huán)境進(jìn)行微調(diào)，物業(yè)管理人員或保安值班人員經(jīng)授權(quán)和輸入密碼后，可切換不同場(chǎng)景；

? 三、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、物質(zhì)條件的提高，人們對(duì)居所的要求也在不斷的變化，安全、方便、舒適成為主要的追求目標(biāo)。而傳統(tǒng)的入戶抄表越來越引起人們的不滿。首先，入戶抄表打擾了人們的正常生活，給居民帶來諸多的不便；其次，入戶抄表也給物業(yè)管理帶來了很多的麻煩，浪費(fèi)了大量的人力、物力和財(cái)力；再次，入戶抄表還存在著誤抄、漏抄等現(xiàn)象；最后，還有一個(gè)收費(fèi)困難的問題。

遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)原理是將原耗能計(jì)量表的計(jì)量轉(zhuǎn)換為脈沖信號(hào)，由采集器通過探頭線進(jìn)行采集、存儲(chǔ)，并經(jīng)用戶總線將用戶耗能數(shù)據(jù)匯集至系統(tǒng)總成進(jìn)行處理，后由傳輸網(wǎng)絡(luò)傳輸至管理中心計(jì)算機(jī)直接抄讀，最后以報(bào)表的形式實(shí)現(xiàn)耗能數(shù)據(jù)的自動(dòng)抄收。本系統(tǒng)是一個(gè)由計(jì)算機(jī)和單片機(jī)組成的兩級(jí)總線制通訊網(wǎng)絡(luò)。該網(wǎng)絡(luò)是由四層節(jié)點(diǎn)（遠(yuǎn)傳耗能表、采集器、系統(tǒng)總成、計(jì)算機(jī)）和三級(jí)聯(lián)線（探頭線、用戶級(jí)總線、系統(tǒng)級(jí)總線）構(gòu)成金字塔型的樹狀結(jié)構(gòu)。遠(yuǎn)傳表具通過探頭線與采集器連接，采集器通過用戶總線與系統(tǒng)總成連接，系統(tǒng)總成通過網(wǎng)絡(luò)與管理中心計(jì)算機(jī)連接。

?圖1遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)架構(gòu)?

?四、綜合安防系統(tǒng)

????綜合安防管理不是將若干個(gè)應(yīng)用子系統(tǒng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的匯集，而是在應(yīng)用功能集中的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了各類安防應(yīng)用涉及業(yè)務(wù)的聯(lián)動(dòng)，將原本獨(dú)立運(yùn)行、信息屏蔽的諸多子系統(tǒng)通過物聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行橫向協(xié)同。在此基礎(chǔ)上，借助計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的信息處理能力，實(shí)現(xiàn)安防子系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)的綜合應(yīng)用，包括智能化聯(lián)動(dòng)和、統(tǒng)計(jì)分析和輔助決策，各類安防事件由“事后處理”向“事先遏制”的轉(zhuǎn)變，物業(yè)管理人員的工作價(jià)值體現(xiàn)由原來的“事后處置”向“防患未然”的轉(zhuǎn)變，有效增加了信息化工具和現(xiàn)代化管理模式為數(shù)字防控創(chuàng)造的現(xiàn)實(shí)價(jià)值。

????當(dāng)前，市場(chǎng)上的綜合安防系統(tǒng)大都還比較零散，沒有形成一個(gè)整體化的、價(jià)值使用率較高的局面。2013年，以安防領(lǐng)軍企業(yè)?？低暈槔淝罢靶缘陌l(fā)布了新一代智能建筑綜合安防系統(tǒng)，將常見的視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警、停車場(chǎng)管理等大集成，為綜合使用這些系統(tǒng)提供了極大的方便，讓用戶享受到超凡的“七星”價(jià)值體驗(yàn)。

圖2綜合安防系統(tǒng)架構(gòu)

? ?視頻監(jiān)控系統(tǒng)

????住宅小區(qū)是安防重點(diǎn)區(qū)域，人員、車輛進(jìn)出頻繁，通過在住宅小區(qū)出入口、室外路口、周界、地下室等區(qū)域通道部署視頻監(jiān)控設(shè)備，做到“人過留影、車過留痕”，同時(shí)對(duì)社區(qū)內(nèi)重點(diǎn)部位實(shí)施全天候、全方位24小時(shí)監(jiān)控，以實(shí)現(xiàn)小區(qū)的安全管理。

? 入侵報(bào)警系統(tǒng)

小區(qū)室外周界是保安力度較薄弱且外來人員入侵小區(qū)最直接的區(qū)域，在圍墻上設(shè)置主動(dòng)紅外對(duì)射，全天候工作，檢測(cè)到外來人員入侵，馬上報(bào)警。報(bào)警點(diǎn)探測(cè)器產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)，輸出到報(bào)警主機(jī)，執(zhí)行報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)部的聯(lián)動(dòng)；報(bào)警主機(jī)將該報(bào)警信息通過網(wǎng)絡(luò)傳送給報(bào)警服務(wù)器，報(bào)警服務(wù)器分發(fā)給指定操作位，由其處理報(bào)警。

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

在小區(qū)的對(duì)外出入口、地下停車場(chǎng)出入口部署停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)車輛進(jìn)出、泊車的管理。通過當(dāng)內(nèi)部運(yùn)鈔車接近停車場(chǎng)出口時(shí)，設(shè)在車道下的運(yùn)鈔車檢測(cè)線圈檢測(cè)車到，啟動(dòng)出口遠(yuǎn)距離讀卡器工作，遠(yuǎn)距離讀卡器偵測(cè)到有運(yùn)鈔車進(jìn)入，讀卡器對(duì)遠(yuǎn)距離電子標(biāo)簽進(jìn)行雙重認(rèn)證判斷。圖像對(duì)比系統(tǒng)在電腦數(shù)據(jù)庫(kù)中可存儲(chǔ)圖像、車牌號(hào)碼、入出時(shí)間等數(shù)據(jù)，每一條記錄都和一張本車圖像對(duì)應(yīng)，物業(yè)管理可以隨時(shí)調(diào)用查看。

門禁系統(tǒng)

借助小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，通過設(shè)置門禁控制設(shè)備，使只有經(jīng)過授權(quán)的智能卡用戶才能出入通道門禁。門禁管理系統(tǒng)分為中心管理控制和授權(quán)、門禁遠(yuǎn)程開關(guān)門的網(wǎng)絡(luò)管理模式，建立一個(gè)安全、高效、先進(jìn)的遠(yuǎn)程門禁系統(tǒng)管理體系，實(shí)現(xiàn)本地管理與遠(yuǎn)程管理相結(jié)合。

電梯層控系統(tǒng)

電梯層控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶、外來人員的進(jìn)出樓層進(jìn)行更有效、更安全的管理。所有使用電梯的持卡人，都必須先經(jīng)過系統(tǒng)管理員授權(quán)。使用電梯時(shí)，不同的人有不同的權(quán)限分配。每個(gè)進(jìn)入電梯的人經(jīng)過授權(quán)可以進(jìn)入指定的區(qū)域或樓層，并且可以根據(jù)時(shí)間權(quán)限表與樓層權(quán)限表進(jìn)行授權(quán)管理。未經(jīng)授權(quán)，無法進(jìn)入管理區(qū)域的樓層，并可對(duì)重要樓層進(jìn)行時(shí)間段控制。

五、智能家居系統(tǒng)

智能家居是在物聯(lián)網(wǎng)的影響之下家居物聯(lián)化的體現(xiàn)。智能家居通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家中的各種設(shè)備（如家電設(shè)備、照明系統(tǒng)、窗簾控制、家居安防等）連接到一起，提供家電控制、家居安全防范、通訊控制、照明控制、窗簾控制、網(wǎng)絡(luò)及智能手機(jī)遠(yuǎn)程控制、室內(nèi)遙控等多種功能和手段。與普通家居相比，智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境，提供全方位的信息交互功能。構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性，并實(shí)現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

圖3智能家居系統(tǒng)架構(gòu)

? ? 智能燈光系統(tǒng)：根據(jù)家庭內(nèi)不同區(qū)域、不同時(shí)段對(duì)照明的要求，提供家庭內(nèi)燈光的調(diào)光、場(chǎng)景控制；

????家居安防系統(tǒng)：通過視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)、入侵報(bào)警探測(cè)器、瓦斯泄露探測(cè)器、煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器等，實(shí)現(xiàn)防盜、防災(zāi)與求助；

????家電控制系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)對(duì)智能家電設(shè)備，如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、音箱、功放、電飯煲等家電的控制功能；

????窗簾控制系統(tǒng)：對(duì)家庭內(nèi)的窗簾開、閉進(jìn)行統(tǒng)一管理；

????網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制：經(jīng)由互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁瀏覽器，就可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制家庭內(nèi)的設(shè)備；

????智能手機(jī)遠(yuǎn)程控制：通過智能手機(jī)控制界面，隨時(shí)隨地控制家中設(shè)備；

????室內(nèi)無線遙控：通過無線射頻、紅外遙控等手段，對(duì)家庭內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行遙控。

????六、結(jié)論

????智能化住宅建設(shè)目標(biāo)是向人們提供：“方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境、高效便利的物業(yè)管理”，是“以人為本”的具體體現(xiàn)。如果說建筑是凝固的音樂，那么基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的建筑智能化系統(tǒng)則是這首樂曲上絕妙的音符，真正實(shí)現(xiàn)了居住安全、生活方便、信息靈通，具有廣闊的應(yīng)用前景。

作為家庭物聯(lián)網(wǎng)的重要組成部分，智能 家居 可以實(shí)現(xiàn)家庭內(nèi)部所有科技產(chǎn)品相互通訊，通過一個(gè)終端或平臺(tái)對(duì)室內(nèi)所有產(chǎn)品進(jìn)行日常管理。智能社區(qū)系統(tǒng)則是針對(duì)社區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域和人員進(jìn)行有效管理，我們常見的社區(qū)系統(tǒng)管理包括：業(yè)主智能身份卡、公共區(qū)域攝像頭監(jiān)控等等，而這些管理僅限于室外，暫時(shí)無法與室內(nèi)安防管理系統(tǒng)相連。

家庭物聯(lián)網(wǎng)未來發(fā)展方向必定是將智能 家居 系統(tǒng)與智能城市系統(tǒng)、智能小區(qū)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無縫聯(lián)接。如果有一個(gè)產(chǎn)品可以既聯(lián)接室內(nèi)智能 家居 系統(tǒng)，又聯(lián)接室外社區(qū)安防系統(tǒng)，那將會(huì)積極推進(jìn)家庭物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展進(jìn)程。作為既有智能性又具安防性的指紋鎖產(chǎn)品，其獨(dú)有的雙重特性使其極有可能成為聯(lián)接智能 家居 和智能小區(qū)系統(tǒng)的有力橋梁。知名指紋鎖品牌第吉爾指紋鎖的研發(fā)負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)說道：“指紋鎖聯(lián)動(dòng)智能 家居 和智能小區(qū)系統(tǒng)的可能性非常大。截止到2013年底，中國(guó)約有1310個(gè)樓盤使用了指紋鎖，還有更多在建樓盤也選擇了指紋鎖產(chǎn)品，這些樓盤可以在交樓之前，就把社區(qū)智能安防系統(tǒng)和指紋鎖安防系統(tǒng)進(jìn)行內(nèi)部對(duì)接。而指紋鎖產(chǎn)品現(xiàn)在已經(jīng)可以與智能 家居 端口實(shí)現(xiàn)對(duì)接，以我們第吉爾指紋鎖為例，我們已經(jīng)為世界安全安防巨頭霍尼韋爾、世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)史丹尼等企業(yè)的智能 家居 產(chǎn)品提供端口對(duì)接?！?/p>

指紋鎖產(chǎn)品可以給住戶來帶便捷的生活環(huán)境、更安全的防盜體驗(yàn)，以及智能化的用戶管理系統(tǒng)，但當(dāng)指紋鎖產(chǎn)品突破內(nèi)部管理與智能小區(qū)系統(tǒng)相聯(lián)，帶給住戶的生活體驗(yàn)以及在智能 家居 行業(yè)中的地位將完全不同。高端指紋鎖產(chǎn)品具有防撬報(bào)警功能，如果有不法分子暴力開門，門鎖會(huì)發(fā)出警報(bào)聲，嚇退歹徒。而當(dāng)指紋鎖可以與小區(qū)系統(tǒng)相聯(lián)，指紋鎖在報(bào)警時(shí)，就能自動(dòng)聯(lián)接社區(qū)安防系統(tǒng)，小區(qū)保安可以看到不法分子的面部輪廓并第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)。如果發(fā)生火宅，指紋鎖可以聯(lián)動(dòng)室內(nèi)智能 家居 產(chǎn)品，感應(yīng)到空氣及溫度的變化，即時(shí)聯(lián)動(dòng)小區(qū)安防中心，讓保安第一時(shí)間趕赴住戶家中，避免用戶的財(cái)物損失。

目前，指紋鎖已經(jīng)可以聯(lián)動(dòng)智能 家居 產(chǎn)品，如果指紋鎖的未來研發(fā)可以對(duì)接社區(qū)安防管理系統(tǒng)，能對(duì)小區(qū)智能化系統(tǒng)的現(xiàn)有缺點(diǎn)進(jìn)行彌補(bǔ)。而對(duì)于即將邁向智能化小區(qū)和家庭智能化的普通住戶而言，指紋鎖產(chǎn)品在智能小區(qū)的廣泛應(yīng)用將成為家庭“智能化住宅”進(jìn)程中最重要的一步。

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