?電視墻
監(jiān)控機(jī)房
]]>????隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)水平的提高,特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展與提高,促使家庭實(shí)現(xiàn)了生活現(xiàn)代化,居住環(huán)境舒適化、安全化。這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面,改變了人們生活習(xí)慣,提高了人們生活質(zhì)量,智能住宅也正是在這種形勢(shì)下應(yīng)運(yùn)而生的。智能住宅是綜合考慮物業(yè)管理、住戶(hù)的管理及使用需求,完善的集樓宇自控、建筑節(jié)能、小區(qū)綜合安防和家居智能化于一身。盡力達(dá)到完美與和諧的統(tǒng)一將各種與樓宇設(shè)備、家用電器和安防裝置,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)連接到管理平臺(tái)進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和管理,實(shí)現(xiàn)住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)統(tǒng)一,從而為人們創(chuàng)造一個(gè)便利的生活環(huán)境。
????傳輸網(wǎng)絡(luò)是實(shí)現(xiàn)智能化住宅小區(qū)管理和控制的神經(jīng),這種“物物相連”的技術(shù)被稱(chēng)為“物聯(lián)網(wǎng)”。物聯(lián)網(wǎng)的核心和基礎(chǔ)仍然是互聯(lián)網(wǎng),是在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)之上的延伸和擴(kuò)展的一種網(wǎng)絡(luò),其用戶(hù)端延伸和擴(kuò)展到了任何物品與物品之間,進(jìn)行信息交換和通信。物聯(lián)網(wǎng)在智能化小區(qū)中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在公用設(shè)備樓宇自控系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等方面。
????二、樓宇自控系統(tǒng)
????樓宇自控采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),對(duì)小區(qū)內(nèi)暖通空調(diào)、給排水、供配電、照明、電梯、消防進(jìn)行全面有效的監(jiān)控和管理,提高小區(qū)的綜合使用功能和物業(yè)管理的效率,確保小區(qū)內(nèi)所有公用設(shè)備處于高效、節(jié)能、最佳運(yùn)行狀態(tài),提供一個(gè)安全、舒適、快捷的工作環(huán)境。主要實(shí)現(xiàn)以下功能:
????冷熱源系統(tǒng)控制
????冷凍機(jī)組的臺(tái)數(shù)控制、冷凍系統(tǒng)的聯(lián)鎖控制、設(shè)備的自動(dòng)切換及故障設(shè)備的自動(dòng)鎖定、冷卻塔控制、壓差旁通控制、水泵監(jiān)測(cè)、膨脹水箱液位控制、空調(diào)熱源監(jiān)控、空調(diào)熱交換器控制、膨脹水箱液位控制、空調(diào)熱水的旁通壓差控制。
????空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)控制
????空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組檢測(cè)與控制,實(shí)現(xiàn)監(jiān)測(cè)空調(diào)機(jī)組的啟停狀態(tài)、濾網(wǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)警、根據(jù)送風(fēng)溫濕度來(lái)控制閥門(mén)的開(kāi)度、監(jiān)測(cè)送風(fēng)溫濕度功能。
????送排風(fēng)系統(tǒng)
????實(shí)現(xiàn)設(shè)定風(fēng)機(jī)的啟停時(shí)間、監(jiān)測(cè)特定區(qū)域的CO、CO2的濃度、監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警和手動(dòng)/自動(dòng)狀態(tài),當(dāng)風(fēng)機(jī)發(fā)生故障時(shí),發(fā)出報(bào)警信號(hào)、排風(fēng)機(jī)進(jìn)行啟??刂频裙δ堋?/p>
????給排水系統(tǒng)監(jiān)控
????實(shí)現(xiàn)監(jiān)測(cè)各生活水池、生活水箱的高低液位、監(jiān)測(cè)生活水泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)、監(jiān)測(cè)生活凈水和消防水的水流狀態(tài)、監(jiān)測(cè)消防泵和凈水泵運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)、監(jiān)測(cè)穩(wěn)壓泵的運(yùn)行狀態(tài)和故障狀態(tài)、監(jiān)測(cè)集水井的高、低液位等功能。
????變配電系統(tǒng)監(jiān)測(cè)
????監(jiān)測(cè)高壓進(jìn)線的斷路器合、分狀態(tài)、三相電流、電壓、有功功率、功率因數(shù)及用電量;
????監(jiān)視低壓進(jìn)線與聯(lián)絡(luò)的配電開(kāi)關(guān)狀態(tài)、三相電流、電壓、有功功率和無(wú)功功率及低電壓報(bào)警;
????監(jiān)視每臺(tái)變壓器的溫度。
????智能照明控制
????根據(jù)住宅小區(qū)不同區(qū)域?qū)φ彰鞯牟煌?,結(jié)合小區(qū)內(nèi)生活群體的作息時(shí)間,實(shí)現(xiàn)不同時(shí)段對(duì)照明環(huán)境的要求自動(dòng)進(jìn)行時(shí)間控制,時(shí)間控制模式按時(shí)段可分為凌晨模式、清晨模式、上午模式、中午模式、下午模式等。同時(shí),各類(lèi)模式燈光環(huán)境進(jìn)行微調(diào),物業(yè)管理人員或保安值班人員經(jīng)授權(quán)和輸入密碼后,可切換不同場(chǎng)景;
? 三、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、物質(zhì)條件的提高,人們對(duì)居所的要求也在不斷的變化,安全、方便、舒適成為主要的追求目標(biāo)。而傳統(tǒng)的入戶(hù)抄表越來(lái)越引起人們的不滿。首先,入戶(hù)抄表打擾了人們的正常生活,給居民帶來(lái)諸多的不便;其次,入戶(hù)抄表也給物業(yè)管理帶來(lái)了很多的麻煩,浪費(fèi)了大量的人力、物力和財(cái)力;再次,入戶(hù)抄表還存在著誤抄、漏抄等現(xiàn)象;最后,還有一個(gè)收費(fèi)困難的問(wèn)題。
遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)原理是將原耗能計(jì)量表的計(jì)量轉(zhuǎn)換為脈沖信號(hào),由采集器通過(guò)探頭線進(jìn)行采集、存儲(chǔ),并經(jīng)用戶(hù)總線將用戶(hù)耗能數(shù)據(jù)匯集至系統(tǒng)總成進(jìn)行處理,后由傳輸網(wǎng)絡(luò)傳輸至管理中心計(jì)算機(jī)直接抄讀,最后以報(bào)表的形式實(shí)現(xiàn)耗能數(shù)據(jù)的自動(dòng)抄收。本系統(tǒng)是一個(gè)由計(jì)算機(jī)和單片機(jī)組成的兩級(jí)總線制通訊網(wǎng)絡(luò)。該網(wǎng)絡(luò)是由四層節(jié)點(diǎn)(遠(yuǎn)傳耗能表、采集器、系統(tǒng)總成、計(jì)算機(jī))和三級(jí)聯(lián)線(探頭線、用戶(hù)級(jí)總線、系統(tǒng)級(jí)總線)構(gòu)成金字塔型的樹(shù)狀結(jié)構(gòu)。遠(yuǎn)傳表具通過(guò)探頭線與采集器連接,采集器通過(guò)用戶(hù)總線與系統(tǒng)總成連接,系統(tǒng)總成通過(guò)網(wǎng)絡(luò)與管理中心計(jì)算機(jī)連接。
?圖1遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)架構(gòu)?
?四、綜合安防系統(tǒng)
????綜合安防管理不是將若干個(gè)應(yīng)用子系統(tǒng)進(jìn)行簡(jiǎn)單的匯集,而是在應(yīng)用功能集中的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了各類(lèi)安防應(yīng)用涉及業(yè)務(wù)的聯(lián)動(dòng),將原本獨(dú)立運(yùn)行、信息屏蔽的諸多子系統(tǒng)通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行橫向協(xié)同。在此基礎(chǔ)上,借助計(jì)算機(jī)強(qiáng)大的信息處理能力,實(shí)現(xiàn)安防子系統(tǒng)集成業(yè)務(wù)的綜合應(yīng)用,包括智能化聯(lián)動(dòng)和、統(tǒng)計(jì)分析和輔助決策,各類(lèi)安防事件由“事后處理”向“事先遏制”的轉(zhuǎn)變,物業(yè)管理人員的工作價(jià)值體現(xiàn)由原來(lái)的“事后處置”向“防患未然”的轉(zhuǎn)變,有效增加了信息化工具和現(xiàn)代化管理模式為數(shù)字防控創(chuàng)造的現(xiàn)實(shí)價(jià)值。
????當(dāng)前,市場(chǎng)上的綜合安防系統(tǒng)大都還比較零散,沒(méi)有形成一個(gè)整體化的、價(jià)值使用率較高的局面。2013年,以安防領(lǐng)軍企業(yè)??低暈槔?,其前瞻性的發(fā)布了新一代智能建筑綜合安防系統(tǒng),將常見(jiàn)的視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警、停車(chē)場(chǎng)管理等大集成,為綜合使用這些系統(tǒng)提供了極大的方便,讓用戶(hù)享受到超凡的“七星”價(jià)值體驗(yàn)。
圖2綜合安防系統(tǒng)架構(gòu)
? ?視頻監(jiān)控系統(tǒng)
????住宅小區(qū)是安防重點(diǎn)區(qū)域,人員、車(chē)輛進(jìn)出頻繁,通過(guò)在住宅小區(qū)出入口、室外路口、周界、地下室等區(qū)域通道部署視頻監(jiān)控設(shè)備,做到“人過(guò)留影、車(chē)過(guò)留痕”,同時(shí)對(duì)社區(qū)內(nèi)重點(diǎn)部位實(shí)施全天候、全方位24小時(shí)監(jiān)控,以實(shí)現(xiàn)小區(qū)的安全管理。
? 入侵報(bào)警系統(tǒng)
小區(qū)室外周界是保安力度較薄弱且外來(lái)人員入侵小區(qū)最直接的區(qū)域,在圍墻上設(shè)置主動(dòng)紅外對(duì)射,全天候工作,檢測(cè)到外來(lái)人員入侵,馬上報(bào)警。報(bào)警點(diǎn)探測(cè)器產(chǎn)生報(bào)警信號(hào),輸出到報(bào)警主機(jī),執(zhí)行報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)部的聯(lián)動(dòng);報(bào)警主機(jī)將該報(bào)警信息通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳送給報(bào)警服務(wù)器,報(bào)警服務(wù)器分發(fā)給指定操作位,由其處理報(bào)警。
停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)
在小區(qū)的對(duì)外出入口、地下停車(chē)場(chǎng)出入口部署停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出、泊車(chē)的管理。通過(guò)當(dāng)內(nèi)部運(yùn)鈔車(chē)接近停車(chē)場(chǎng)出口時(shí),設(shè)在車(chē)道下的運(yùn)鈔車(chē)檢測(cè)線圈檢測(cè)車(chē)到,啟動(dòng)出口遠(yuǎn)距離讀卡器工作,遠(yuǎn)距離讀卡器偵測(cè)到有運(yùn)鈔車(chē)進(jìn)入,讀卡器對(duì)遠(yuǎn)距離電子標(biāo)簽進(jìn)行雙重認(rèn)證判斷。圖像對(duì)比系統(tǒng)在電腦數(shù)據(jù)庫(kù)中可存儲(chǔ)圖像、車(chē)牌號(hào)碼、入出時(shí)間等數(shù)據(jù),每一條記錄都和一張本車(chē)圖像對(duì)應(yīng),物業(yè)管理可以隨時(shí)調(diào)用查看。
門(mén)禁系統(tǒng)
借助小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),通過(guò)設(shè)置門(mén)禁控制設(shè)備,使只有經(jīng)過(guò)授權(quán)的智能卡用戶(hù)才能出入通道門(mén)禁。門(mén)禁管理系統(tǒng)分為中心管理控制和授權(quán)、門(mén)禁遠(yuǎn)程開(kāi)關(guān)門(mén)的網(wǎng)絡(luò)管理模式,建立一個(gè)安全、高效、先進(jìn)的遠(yuǎn)程門(mén)禁系統(tǒng)管理體系,實(shí)現(xiàn)本地管理與遠(yuǎn)程管理相結(jié)合。
電梯層控系統(tǒng)
電梯層控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶(hù)、外來(lái)人員的進(jìn)出樓層進(jìn)行更有效、更安全的管理。所有使用電梯的持卡人,都必須先經(jīng)過(guò)系統(tǒng)管理員授權(quán)。使用電梯時(shí),不同的人有不同的權(quán)限分配。每個(gè)進(jìn)入電梯的人經(jīng)過(guò)授權(quán)可以進(jìn)入指定的區(qū)域或樓層,并且可以根據(jù)時(shí)間權(quán)限表與樓層權(quán)限表進(jìn)行授權(quán)管理。未經(jīng)授權(quán),無(wú)法進(jìn)入管理區(qū)域的樓層,并可對(duì)重要樓層進(jìn)行時(shí)間段控制。
五、智能家居系統(tǒng)
智能家居是在物聯(lián)網(wǎng)的影響之下家居物聯(lián)化的體現(xiàn)。智能家居通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家中的各種設(shè)備(如家電設(shè)備、照明系統(tǒng)、窗簾控制、家居安防等)連接到一起,提供家電控制、家居安全防范、通訊控制、照明控制、窗簾控制、網(wǎng)絡(luò)及智能手機(jī)遠(yuǎn)程控制、室內(nèi)遙控等多種功能和手段。與普通家居相比,智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能,兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動(dòng)化,集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境,提供全方位的信息交互功能。構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng),提升家居安全性、便利性、舒適性、藝術(shù)性,并實(shí)現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。
圖3智能家居系統(tǒng)架構(gòu)
? ? 智能燈光系統(tǒng):根據(jù)家庭內(nèi)不同區(qū)域、不同時(shí)段對(duì)照明的要求,提供家庭內(nèi)燈光的調(diào)光、場(chǎng)景控制;
????家居安防系統(tǒng):通過(guò)視頻監(jiān)控?cái)z像機(jī)、入侵報(bào)警探測(cè)器、瓦斯泄露探測(cè)器、煙感探測(cè)器、溫感探測(cè)器等,實(shí)現(xiàn)防盜、防災(zāi)與求助;
????家電控制系統(tǒng):實(shí)現(xiàn)對(duì)智能家電設(shè)備,如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、音箱、功放、電飯煲等家電的控制功能;
????窗簾控制系統(tǒng):對(duì)家庭內(nèi)的窗簾開(kāi)、閉進(jìn)行統(tǒng)一管理;
????網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制:經(jīng)由互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)瀏覽器,就可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制家庭內(nèi)的設(shè)備;
????智能手機(jī)遠(yuǎn)程控制:通過(guò)智能手機(jī)控制界面,隨時(shí)隨地控制家中設(shè)備;
????室內(nèi)無(wú)線遙控:通過(guò)無(wú)線射頻、紅外遙控等手段,對(duì)家庭內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行遙控。
????六、結(jié)論
????智能化住宅建設(shè)目標(biāo)是向人們提供:“方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境、高效便利的物業(yè)管理”,是“以人為本”的具體體現(xiàn)。如果說(shuō)建筑是凝固的音樂(lè),那么基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的建筑智能化系統(tǒng)則是這首樂(lè)曲上絕妙的音符,真正實(shí)現(xiàn)了居住安全、生活方便、信息靈通,具有廣闊的應(yīng)用前景。
]]>作為家庭物聯(lián)網(wǎng)的重要組成部分,智能 家居 可以實(shí)現(xiàn)家庭內(nèi)部所有科技產(chǎn)品相互通訊,通過(guò)一個(gè)終端或平臺(tái)對(duì)室內(nèi)所有產(chǎn)品進(jìn)行日常管理。智能社區(qū)系統(tǒng)則是針對(duì)社區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域和人員進(jìn)行有效管理,我們常見(jiàn)的社區(qū)系統(tǒng)管理包括:業(yè)主智能身份卡、公共區(qū)域攝像頭監(jiān)控等等,而這些管理僅限于室外,暫時(shí)無(wú)法與室內(nèi)安防管理系統(tǒng)相連。
家庭物聯(lián)網(wǎng)未來(lái)發(fā)展方向必定是將智能 家居 系統(tǒng)與智能城市系統(tǒng)、智能小區(qū)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫聯(lián)接。如果有一個(gè)產(chǎn)品可以既聯(lián)接室內(nèi)智能 家居 系統(tǒng),又聯(lián)接室外社區(qū)安防系統(tǒng),那將會(huì)積極推進(jìn)家庭物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展進(jìn)程。作為既有智能性又具安防性的指紋鎖產(chǎn)品,其獨(dú)有的雙重特性使其極有可能成為聯(lián)接智能 家居 和智能小區(qū)系統(tǒng)的有力橋梁。知名指紋鎖品牌第吉爾指紋鎖的研發(fā)負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)說(shuō)道:“指紋鎖聯(lián)動(dòng)智能 家居 和智能小區(qū)系統(tǒng)的可能性非常大。截止到2013年底,中國(guó)約有1310個(gè)樓盤(pán)使用了指紋鎖,還有更多在建樓盤(pán)也選擇了指紋鎖產(chǎn)品,這些樓盤(pán)可以在交樓之前,就把社區(qū)智能安防系統(tǒng)和指紋鎖安防系統(tǒng)進(jìn)行內(nèi)部對(duì)接。而指紋鎖產(chǎn)品現(xiàn)在已經(jīng)可以與智能 家居 端口實(shí)現(xiàn)對(duì)接,以我們第吉爾指紋鎖為例,我們已經(jīng)為世界安全安防巨頭霍尼韋爾、世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)史丹尼等企業(yè)的智能 家居 產(chǎn)品提供端口對(duì)接?!?/p>
指紋鎖產(chǎn)品可以給住戶(hù)來(lái)帶便捷的生活環(huán)境、更安全的防盜體驗(yàn),以及智能化的用戶(hù)管理系統(tǒng),但當(dāng)指紋鎖產(chǎn)品突破內(nèi)部管理與智能小區(qū)系統(tǒng)相聯(lián),帶給住戶(hù)的生活體驗(yàn)以及在智能 家居 行業(yè)中的地位將完全不同。高端指紋鎖產(chǎn)品具有防撬報(bào)警功能,如果有不法分子暴力開(kāi)門(mén),門(mén)鎖會(huì)發(fā)出警報(bào)聲,嚇退歹徒。而當(dāng)指紋鎖可以與小區(qū)系統(tǒng)相聯(lián),指紋鎖在報(bào)警時(shí),就能自動(dòng)聯(lián)接社區(qū)安防系統(tǒng),小區(qū)保安可以看到不法分子的面部輪廓并第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)。如果發(fā)生火宅,指紋鎖可以聯(lián)動(dòng)室內(nèi)智能 家居 產(chǎn)品,感應(yīng)到空氣及溫度的變化,即時(shí)聯(lián)動(dòng)小區(qū)安防中心,讓保安第一時(shí)間趕赴住戶(hù)家中,避免用戶(hù)的財(cái)物損失。
目前,指紋鎖已經(jīng)可以聯(lián)動(dòng)智能 家居 產(chǎn)品,如果指紋鎖的未來(lái)研發(fā)可以對(duì)接社區(qū)安防管理系統(tǒng),能對(duì)小區(qū)智能化系統(tǒng)的現(xiàn)有缺點(diǎn)進(jìn)行彌補(bǔ)。而對(duì)于即將邁向智能化小區(qū)和家庭智能化的普通住戶(hù)而言,指紋鎖產(chǎn)品在智能小區(qū)的廣泛應(yīng)用將成為家庭“智能化住宅”進(jìn)程中最重要的一步。
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目前中央對(duì)合同能源管理的補(bǔ)貼是240元/噸標(biāo)煤,各地按照自身情況再予以一定補(bǔ)貼。以北京為例,北京市予以260元/噸標(biāo)煤補(bǔ)貼,企業(yè)在北京享受補(bǔ)貼的節(jié)能服務(wù)項(xiàng)目可以領(lǐng)到500元/噸標(biāo)煤的補(bǔ)貼。目前多數(shù)省份對(duì)企業(yè)的補(bǔ)貼為60元/噸標(biāo)煤。
2010年是中央開(kāi)啟合同能源管理財(cái)政補(bǔ)貼的第一年,中央安排了20億元資金額度。不過(guò),由于種種原因最后只發(fā)放不到12億元。
按照之前政策,節(jié)能服務(wù)企業(yè)必須在各地備案才具有申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼資格。據(jù)中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)委員會(huì)會(huì)員部部長(zhǎng)周春透露,目前國(guó)內(nèi)在冊(cè)備案的企業(yè)共有4000多家,同時(shí)還有大量節(jié)能設(shè)備生產(chǎn)商涉足節(jié)能服務(wù)行業(yè)。
此外上述消息人士還透露,今年發(fā)改委曾對(duì)是否取消節(jié)能服務(wù)企業(yè)的備案進(jìn)行過(guò)討論。但該人士認(rèn)為,如果備案制取消,全國(guó)節(jié)能服務(wù)公司考核將更加缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),財(cái)政補(bǔ)貼的發(fā)放可能在某些地區(qū)更加難以落實(shí)。
]]>為鼓勵(lì)企業(yè)采用合同能源管理模式開(kāi)展節(jié)能服務(wù),加大節(jié)能減排工作力度,日前,稅務(wù)總局、國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于落實(shí)節(jié)能服務(wù)企業(yè)合同能源管理項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策有關(guān)征收管理問(wèn)題的公告》,進(jìn)一步對(duì)落實(shí)合同能源管理項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了明確。
一是實(shí)施節(jié)能效益分享型合同能源管理項(xiàng)目的節(jié)能服務(wù)企業(yè),實(shí)行查賬征收并符合規(guī)定條件的,可享受企業(yè)所得稅“三免三減半”優(yōu)惠政策。節(jié)能服務(wù)企業(yè)的分享型合同約定的效益分享期短于6年的,按實(shí)際分享期享受優(yōu)惠。
二是在優(yōu)惠期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓所享受優(yōu)惠的項(xiàng)目給其他符合條件的節(jié)能服務(wù)企業(yè),受讓企業(yè)可自項(xiàng)目受讓之日起,在剩余期限內(nèi)享受規(guī)定的優(yōu)惠。
三是能源管理合同期滿后,節(jié)能服務(wù)公司轉(zhuǎn)讓給用能企業(yè)的因?qū)嵤┖贤茉垂芾眄?xiàng)目形成的資產(chǎn),按折舊或攤銷(xiāo)期滿的資產(chǎn)進(jìn)行稅務(wù)處理,折舊或攤銷(xiāo)年限應(yīng)與合同約定的效益分享期保持一致,即有關(guān)投資項(xiàng)目所發(fā)生的支出應(yīng)按稅法規(guī)定作資本化或費(fèi)用化處理。形成的固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn),應(yīng)按合同約定的效益分享周期計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。
四是在合同約定的效益分享期內(nèi)發(fā)生的期間費(fèi)用,按照投資額和銷(xiāo)售(營(yíng)業(yè))收入額二個(gè)素計(jì)算應(yīng)分?jǐn)偙壤?,?quán)重各為50%?。
五是明確余熱余壓利用、綠色照明等類(lèi)項(xiàng)目與《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于公布環(huán)境保護(hù)節(jié)能節(jié)水項(xiàng)目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄(試行)的通知》中列舉的節(jié)能減排技術(shù)改造項(xiàng)目是包含與被包含的關(guān)系,也可享受相關(guān)優(yōu)惠政策。
六是按照簡(jiǎn)化和取消行政審批的總體要求,對(duì)合同能源管理項(xiàng)目?jī)?yōu)惠實(shí)行事前備案管理。對(duì)涉及多個(gè)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠的,按項(xiàng)目分別進(jìn)行備案。節(jié)能服務(wù)企業(yè)在項(xiàng)目取得第一筆收入的次年4個(gè)月內(nèi),應(yīng)完成項(xiàng)目享受優(yōu)惠備案。
七是企業(yè)享受優(yōu)惠條件發(fā)生變化的,應(yīng)自發(fā)生變化之日起15日內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)書(shū)面報(bào)告。稅務(wù)部門(mén)將會(huì)同節(jié)能主管部門(mén)建立監(jiān)管機(jī)制,共同做好相關(guān)管理工作。
八是明確合同能源管理項(xiàng)目確認(rèn)由發(fā)改委、財(cái)政部公布的第三方節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),并出具《合同能源管理項(xiàng)目情況確認(rèn)表》,或者由政府節(jié)能主管部門(mén)出具合同能源管理項(xiàng)目確認(rèn)意見(jiàn),方可享受公告規(guī)定的企業(yè)所得稅優(yōu)惠。
《公告》同時(shí)明確,上述內(nèi)容自2013年1月1日起施行。公告發(fā)布前已按有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策的,仍按原規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行;尚未享受的,按公告規(guī)定執(zhí)行。
2、分布式光伏電站“牽手”合同能源管理或成主流
目前應(yīng)用最為廣泛的分布式光伏電站主要是建立在城市建筑物屋頂?shù)墓夥l(fā)電項(xiàng)目。按照屋頂?shù)臉I(yè)主分類(lèi),主要可分為工商業(yè)企業(yè)廠房屋頂電站和居民住房屋頂電站兩大類(lèi)。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委2013年確定的光伏電價(jià)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)階段我國(guó)的分布式光伏電站補(bǔ)貼采取“優(yōu)先自發(fā)自用,余量上網(wǎng),統(tǒng)一每度電補(bǔ)貼0.42元”的補(bǔ)貼方式。因此,分布式光伏電站的收益率很大程度上取決于對(duì)應(yīng)用戶(hù)的用電價(jià)格。
對(duì)于居民住房屋頂電站,由于下游用戶(hù)為居民用電,電價(jià)較低,使得電站投資回收期過(guò)長(zhǎng)(一般10年以上),經(jīng)濟(jì)性較低。因此現(xiàn)階段居民住房屋頂電站,不論是居民自建或開(kāi)發(fā)商建設(shè),其發(fā)展空間均有限。
相比之下,工商業(yè)企業(yè)廠房屋頂電站經(jīng)濟(jì)性尚可(投資回收期一般6 8年)。該類(lèi)電站主要建設(shè)模式也有兩種,即工商業(yè)企業(yè)自主建設(shè),或委托光伏電站開(kāi)發(fā)商建設(shè)(即采用合同能源管理模式)。
盡管光伏電站技術(shù)門(mén)檻較低,但工商業(yè)企業(yè)自主建設(shè)項(xiàng)目仍存在較大難度,例如,涉及與多個(gè)政府部門(mén)、能源局、地方電力局、銀行以及電站設(shè)計(jì)、施工等單位打交道,須組建專(zhuān)業(yè)的光伏電站運(yùn)維團(tuán)隊(duì)……這對(duì)于本身并不從事光伏行業(yè)的工商業(yè)企業(yè)而言,需要耗費(fèi)較大精力且投資回報(bào)并不具備絕對(duì)吸引力。
在這樣的背景下,工商業(yè)企業(yè)委托光伏電站開(kāi)發(fā)商以合同能源管理模式建設(shè)分布式光伏電站的模式能夠充分利用光伏電站開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)業(yè)能力、降低項(xiàng)目投資環(huán)節(jié)交易成本、有助最大程度地提高光伏電站項(xiàng)目的收益水平,正逐漸成為分布式光伏電站領(lǐng)域的主流模式。
3、合同能源管理模式助力農(nóng)村新型沼氣池建設(shè)
廣西隆林縣央臘村韋尚澤家中,筆者切身體會(huì)到首批農(nóng)村合同能源管理服務(wù)模式下新型沼氣池安裝使用給他帶來(lái)的實(shí)惠。而5個(gè)月前,韋尚澤得知鄰村弄雜村已先期安裝了新型沼氣池,在多次帶領(lǐng)鄉(xiāng)親們實(shí)地考察后,他向縣能源辦爭(zhēng)取到13座的安裝指標(biāo)。韋尚澤說(shuō),這種新型池子只需要4平米就可以在兩小時(shí)內(nèi)組裝完成。與傳統(tǒng)沼氣池相比,不用挖大坑占地還?。煌瑫r(shí)好安裝、產(chǎn)氣多還好用、美觀更好看,比傳統(tǒng)沼氣池更安全,同時(shí)不用上山砍柴破壞森林了。我們一家七口一日三餐都用沼氣煮飯菜。在沒(méi)有安裝新型沼氣池之前月均用電費(fèi)300元,自從2013年12月安裝上新沼氣池后光電費(fèi)每月就節(jié)省了160元,按這樣計(jì)算,不到7個(gè)月就能收回所有投資成本。
為了提高農(nóng)村能源利用率,達(dá)到農(nóng)民勤管勤用的目的。隆林縣農(nóng)村能源辦周格主任介紹了農(nóng)村合同能源管理服務(wù)新模式。使用便攜式組裝沼氣池的農(nóng)戶(hù)必須與縣農(nóng)村能源管理部門(mén)簽訂協(xié)議書(shū),縣農(nóng)村能源管理部門(mén)擁有沼氣池的產(chǎn)權(quán),農(nóng)戶(hù)只擁有使用權(quán)。雙方約定:農(nóng)戶(hù)每安裝一個(gè)3立方米的池子,需交1000元給服務(wù)隊(duì),用于運(yùn)輸、安裝、后續(xù)服務(wù)等工作內(nèi)容;自協(xié)議生效后的半年時(shí)間之內(nèi),如果農(nóng)戶(hù)不滿意,提出不再使用,農(nóng)村能源辦退還1000元給農(nóng)戶(hù);如果農(nóng)戶(hù)無(wú)故不使用池子的時(shí)間達(dá)三個(gè)月,縣農(nóng)村能源辦有權(quán)另行分配與處置該池子,并且不退回1000元給農(nóng)戶(hù)。這一創(chuàng)新管理模式不僅提升了沼氣池的使用效率,而且提升了農(nóng)戶(hù)用池的積極性與責(zé)任感。
4、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)已進(jìn)入生死角逐的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)階段
2013年,節(jié)能環(huán)保新政頻出,國(guó)家取消了備案資格管理,各類(lèi)央企國(guó)企的節(jié)能公司,將依據(jù)新政方向的聚集資金優(yōu)勢(shì)和規(guī)模優(yōu)勢(shì),推動(dòng)激烈化的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),各類(lèi)工程公司、產(chǎn)品制造商也均殺入節(jié)能環(huán)保行業(yè)。
而大多數(shù)節(jié)能環(huán)保企業(yè)還停留在產(chǎn)業(yè)初期夢(mèng)想中,靠政策需求吃飯或固步自封,并不關(guān)注產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展,2013年已有很多節(jié)能環(huán)保企業(yè)倒閉,2014年很多節(jié)能環(huán)保企業(yè)如還未成長(zhǎng),則很快被市場(chǎng)邊緣化并死亡。
那么什么是節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)化手段?什么是節(jié)能環(huán)保企業(yè)的市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)力?產(chǎn)業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)的效率競(jìng)爭(zhēng)能力,將是衡量企業(yè)生死的基礎(chǔ)要件。
節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)是個(gè)先進(jìn)制造業(yè)、項(xiàng)目工程業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)緊密結(jié)合的綜合性產(chǎn)業(yè)。市場(chǎng)化的本質(zhì)是發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì),產(chǎn)業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)為整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供支撐和廷伸,能否將市場(chǎng)化服務(wù)工具植入到企業(yè)中成為企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力將決定你企業(yè)明天的生死存亡。
目前節(jié)能產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系主要是以行業(yè)協(xié)會(huì)和商會(huì)在主導(dǎo)支撐,導(dǎo)致一些服務(wù)單位依托行政資源來(lái)生存,不接市場(chǎng)地氣,而且整個(gè)節(jié)能產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系缺乏競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,造成許多企業(yè)抱怨,比如深圳有幾家節(jié)能公司就深有體會(huì),每年花幾十萬(wàn)的會(huì)費(fèi)、贊助費(fèi),卻得不到有效的系統(tǒng)化的長(zhǎng)效服務(wù),覺(jué)得錢(qián)都白花了。為什么企業(yè)會(huì)有這種感受呢?本質(zhì)是因?yàn)橐哉Y源為生存基礎(chǔ)的行業(yè)協(xié)會(huì)已趕不上產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化發(fā)展所要的服務(wù)需求,服務(wù)能力和市場(chǎng)需求脫節(jié),不能有效的為企業(yè)提供常態(tài)化、高效化、系統(tǒng)化的服務(wù)。
]]>區(qū)縣發(fā)展改革委、各重點(diǎn)用能單位:
為加強(qiáng)重點(diǎn)用能單位的節(jié)能管理,督促落實(shí)節(jié)能措施,確保完成節(jié)能目標(biāo),依據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》和《北京市實(shí)施<中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法>辦法》,市發(fā)展改革委于2014年3月至10月對(duì)全市重點(diǎn)用能單位節(jié)能措施落實(shí)情況開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)察,現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下:
一、監(jiān)察范圍
對(duì)2012年和2013年進(jìn)行能源審計(jì)且通過(guò)評(píng)審的重點(diǎn)用能單位進(jìn)行抽查。
二、監(jiān)察內(nèi)容
能源審計(jì)報(bào)告中提出的節(jié)能措施落實(shí)情況。
三、監(jiān)察方式
由市節(jié)能監(jiān)察大隊(duì)執(zhí)法小組會(huì)同區(qū)縣發(fā)展改革委對(duì)所屬重點(diǎn)用能單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察,同時(shí)委托節(jié)能服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)核查。
四、監(jiān)察要求
各區(qū)縣發(fā)展改革委和重點(diǎn)用能單位要高度重視和配合,按照國(guó)家法律法規(guī)和市發(fā)展改革委的要求做好準(zhǔn)備工作。
五、監(jiān)察結(jié)果處理
市發(fā)展改革委依法對(duì)有違法行為的單位按《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》和《北京市實(shí)施<中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法>辦法》相關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰。
特此通知。
北京市發(fā)展和改革委員會(huì)
2014年3月6日
]]>章軻
國(guó)務(wù)院日前發(fā)布的《關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)》提出,節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增速在15%以上,到2015年,總產(chǎn)值達(dá)到4.5萬(wàn)億元,成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的支柱產(chǎn)業(yè)。
意見(jiàn)指出,解決節(jié)能環(huán)保問(wèn)題,是打造中國(guó)經(jīng)濟(jì)升級(jí)版的一項(xiàng)重要而緊迫的任務(wù)。加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè),對(duì)拉動(dòng)投資和消費(fèi),形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,促進(jìn)節(jié)能減排和民生改善,具有十分重要的意義。
“可以說(shuō),環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已上升為國(guó)家戰(zhàn)略。”國(guó)家發(fā)改委環(huán)資司副巡視員馮良表示,環(huán)保產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)性強(qiáng),就業(yè)機(jī)會(huì)多,市場(chǎng)機(jī)會(huì)大,是世界主要經(jīng)濟(jì)體新一輪產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。
環(huán)保部污染防治司汪濤處長(zhǎng)介紹,“十一五”期間,我國(guó)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)累計(jì)產(chǎn)值超過(guò)7萬(wàn)億元,增加值約2萬(wàn)億元,接近全社會(huì)環(huán)保投入?!笆濉逼陂g,節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)累計(jì)產(chǎn)值預(yù)計(jì)超過(guò)10萬(wàn)億元,增加值將超過(guò)環(huán)保投入。
全國(guó)工商聯(lián)環(huán)境服務(wù)業(yè)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)駱建華給《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》提供的數(shù)據(jù)顯示,目前,全國(guó)從事環(huán)保裝備制造的企業(yè)單位5000家左右;工業(yè)總產(chǎn)值近2000億元,是2005年的3.5倍;從業(yè)人數(shù)50萬(wàn)人以上。
意見(jiàn)提出,“十二五”期間,我國(guó)在節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)上要突破關(guān)鍵核心技術(shù)和共性技術(shù),營(yíng)造綠色消費(fèi)政策環(huán)境,加快實(shí)施節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)重點(diǎn)工程,以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,用改革的辦法激發(fā)各類(lèi)市場(chǎng)主體的積極性。
不過(guò),據(jù)本報(bào)記者了解,我國(guó)目前與環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)的政策還有很多欠缺,環(huán)??萍紕?chuàng)新型企業(yè)普遍遇到資金、政策等瓶頸。
武漢云鶴定宇制冷科技有限公司掌握著世界上熱能化學(xué)制冷的核心技術(shù),員工只有22名,是典型的環(huán)保小微企業(yè)。該公司董事長(zhǎng)程秋海告訴記者,他們眼下最大的困難是缺乏資金。從銀行貸不到款,而國(guó)家有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)資金也不知找誰(shuí)能要到。由于沒(méi)有錢(qián),幾項(xiàng)關(guān)鍵性的研發(fā)只能擱置。
“地方的水廠本身規(guī)模就不是很大,微利的。稅收部分占了總收入的5%到10%,壓力很大?!鄙5录瘓F(tuán)董事長(zhǎng)文一波說(shuō),在稅收政策方面,環(huán)保行業(yè)和企業(yè)沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的優(yōu)惠政策,“我們只能往高新技術(shù)企業(yè)方面靠”。
上述意見(jiàn)提出,將加大中央預(yù)算內(nèi)投資和中央財(cái)政節(jié)能減排專(zhuān)項(xiàng)資金對(duì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的投入,繼續(xù)安排國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算支出支持重點(diǎn)企業(yè)實(shí)施節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目。地方要加大對(duì)節(jié)能環(huán)保重大工程和技術(shù)裝備研發(fā)推廣的投入力度,解決突出問(wèn)題。
在拓展投融資渠道方面,意見(jiàn)提出,加大對(duì)節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目的支持力度。探索將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等納入貸款抵(質(zhì))押擔(dān)保物范圍。支持綠色信貸和金融創(chuàng)新,建立綠色銀行評(píng)級(jí)制度。支持融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)加大對(duì)符合產(chǎn)業(yè)政策、資質(zhì)好、管理規(guī)范的節(jié)能環(huán)保企業(yè)的擔(dān)保力度。支持符合條件的節(jié)能環(huán)保企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、中小企業(yè)集合債券、短期融資券、中期票據(jù)等債務(wù)融資工具。選擇資質(zhì)條件較好的節(jié)能環(huán)保企業(yè),開(kāi)展非公開(kāi)發(fā)行企業(yè)債券試點(diǎn)。穩(wěn)步發(fā)展碳匯交易。鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資和外資進(jìn)入節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域。
意見(jiàn)還提出,深化市政公用事業(yè)(1532.186,0.00,0.00%)市場(chǎng)化改革,完善供熱計(jì)量?jī)r(jià)格和收費(fèi)管理辦法,完善污水處理費(fèi)和垃圾處理費(fèi)政策,將污泥處理費(fèi)用納入污水處理成本,完善對(duì)自備水源用戶(hù)征收污水處理費(fèi)的制度。
]]>近日,國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于加大工作力度確保實(shí)現(xiàn)2013年節(jié)能減排目標(biāo)任務(wù)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),對(duì)2013年節(jié)能減排工作任務(wù)目標(biāo)、強(qiáng)化節(jié)能減排目標(biāo)責(zé)任、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快實(shí)施節(jié)能減排重點(diǎn)工程、推動(dòng)重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能、推進(jìn)主要污染物減排、大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、加快節(jié)能減排技術(shù)和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)推廣、完善節(jié)能減排的經(jīng)濟(jì)政策、推行節(jié)能減排市場(chǎng)化機(jī)制、強(qiáng)化節(jié)能減排管理監(jiān)督和開(kāi)展節(jié)能減排全民行動(dòng)共12個(gè)方面作出具體安排部署。
《通知》要求,加快節(jié)能減排技術(shù)和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)推廣,推行政府綠色采購(gòu),完善強(qiáng)制采購(gòu)和優(yōu)先采購(gòu)制度,逐步提高節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品在采購(gòu)中的比重。調(diào)整鼓勵(lì)進(jìn)口目錄,支持先進(jìn)節(jié)能環(huán)保技術(shù)、設(shè)備和關(guān)鍵零部件進(jìn)口。
此外,在完善節(jié)能減排的經(jīng)濟(jì)政策要求中,《通知》提出,提高節(jié)能產(chǎn)品惠民工程推廣產(chǎn)品補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),對(duì)能效“領(lǐng)跑者”產(chǎn)品推廣給予更高標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼。建立綠色信貸實(shí)施情況關(guān)鍵評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、綠色信貸統(tǒng)計(jì)制度,加強(qiáng)綠色信貸信息平臺(tái)建設(shè),提高節(jié)能環(huán)保企業(yè)和項(xiàng)目的融資能力。
《通知》提出,各地區(qū)、各部門(mén)要樹(shù)立綠色、循環(huán)、低碳發(fā)展理念,以節(jié)能減排倒逼產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和發(fā)展方式加快轉(zhuǎn)變,采取更加有力的政策措施,確保2013年全國(guó)單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗下降3.7%以上,二氧化硫、化學(xué)需氧量、氨氮、氮氧化物排放總量分別下降2%、2%、2.5%、3%,促進(jìn)形成節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)方式、生活方式,加快生態(tài)文明建設(shè)。
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