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物聯(lián)網(wǎng)在智能化小區(qū)中的應(yīng)用

一、前言

????隨著國民經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)水平的提高,特別是計算機技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展與提高,促使家庭實現(xiàn)了生活現(xiàn)代化,居住環(huán)境舒適化、安全化。這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面,改變了人們生活習(xí)慣,提高了人們生活質(zhì)量,智能住宅也正是在這種形勢下應(yīng)運而生的。智能住宅是綜合考慮物業(yè)管理、住戶的管理及使用需求,完善的集樓宇自控、建筑節(jié)能、小區(qū)綜合安防和家居智能化于一身。盡力達到完美與和諧的統(tǒng)一將各種與樓宇設(shè)備、家用電器和安防裝置,通過網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)連接到管理平臺進行集中的或異地的監(jiān)視、控制和管理,實現(xiàn)住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)統(tǒng)一,從而為人們創(chuàng)造一個便利的生活環(huán)境。

????傳輸網(wǎng)絡(luò)是實現(xiàn)智能化住宅小區(qū)管理和控制的神經(jīng),這種“物物相連”的技術(shù)被稱為“物聯(lián)網(wǎng)”。物聯(lián)網(wǎng)的核心和基礎(chǔ)仍然是互聯(lián)網(wǎng),是在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)之上的延伸和擴展的一種網(wǎng)絡(luò),其用戶端延伸和擴展到了任何物品與物品之間,進行信息交換和通信。物聯(lián)網(wǎng)在智能化小區(qū)中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在公用設(shè)備樓宇自控系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等方面。

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智能化住宅:指紋鎖與智能社區(qū)的應(yīng)用結(jié)合

隨著“物聯(lián)網(wǎng)”和“智能 家居 ”概念的推廣普及,越來越多的用戶開始主動嘗試家庭創(chuàng)新應(yīng)用科技。而隨著這股熱潮的席卷,“智能化住宅”也成為房地產(chǎn)業(yè)的熱門詞匯。針對現(xiàn)有大型或高端住宅,“智能化住宅”表現(xiàn)在智能 家居 和智能社區(qū)的推廣和使用上,而智能化住宅建設(shè)的目標(biāo)則是向人們提供方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境、高效便利的物業(yè)管理。

作為家庭物聯(lián)網(wǎng)的重要組成部分,智能 家居 可以實現(xiàn)家庭內(nèi)部所有科技產(chǎn)品相互通訊,通過一個終端或平臺對室內(nèi)所有產(chǎn)品進行日常管理。智能社區(qū)系統(tǒng)則是針對社區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域和人員進行有效管理,我們常見的社區(qū)系統(tǒng)管理包括:業(yè)主智能身份卡、公共區(qū)域攝像頭監(jiān)控等等,而這些管理僅限于室外,暫時無法與室內(nèi)安防管理系統(tǒng)相連。

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合同能源管理補貼或大幅提高

從權(quán)威人士處獲悉,相關(guān)部委正在研究大幅度提高合同能源管理財政補貼資金,進一步推動節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

目前中央對合同能源管理的補貼是240元/噸標(biāo)煤,各地按照自身情況再予以一定補貼。以北京為例,北京市予以260元/噸標(biāo)煤補貼,企業(yè)在北京享受補貼的節(jié)能服務(wù)項目可以領(lǐng)到500元/噸標(biāo)煤的補貼。目前多數(shù)省份對企業(yè)的補貼為60元/噸標(biāo)煤。

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稅務(wù)總局明確合同能源管理項目所得稅優(yōu)惠政策

1、稅務(wù)總局明確合同能源管理項目所得稅優(yōu)惠政策

為鼓勵企業(yè)采用合同能源管理模式開展節(jié)能服務(wù),加大節(jié)能減排工作力度,日前,稅務(wù)總局、國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于落實節(jié)能服務(wù)企業(yè)合同能源管理項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策有關(guān)征收管理問題的公告》,進一步對落實合同能源管理項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策過程中相關(guān)問題進行了明確。

一是實施節(jié)能效益分享型合同能源管理項目的節(jié)能服務(wù)企業(yè),實行查賬征收并符合規(guī)定條件的,可享受企業(yè)所得稅“三免三減半”優(yōu)惠政策。節(jié)能服務(wù)企業(yè)的分享型合同約定的效益分享期短于6年的,按實際分享期享受優(yōu)惠。

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關(guān)于開展全市重點用能單位節(jié)能措施落實情況專項監(jiān)察的通知

京發(fā)改〔2014〕434號

區(qū)縣發(fā)展改革委、各重點用能單位:

為加強重點用能單位的節(jié)能管理,督促落實節(jié)能措施,確保完成節(jié)能目標(biāo),依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《北京市實施<中華人民共和國節(jié)約能源法>辦法》,市發(fā)展改革委于2014年3月至10月對全市重點用能單位節(jié)能措施落實情況開展專項監(jiān)察,現(xiàn)將具體事項通知如下:

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國家合同能源管理相關(guān)法律、法規(guī)、政策條目一覽

1.法律部分
1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》1997年通過,2007年修訂;
2)《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進法》2008年頒布,2009年實施;
3)《中華人民共和國電力法》;
4)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》;
5)《中華人民共和國環(huán)境保護法》。
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